ПРЕСС-РЕЛИЗ

С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».   

            В ходе мероприятия на адрес электронной почты Управления поступило более 10 вопросов. Граждан интересовало, куда можно обратиться  с заявлением о нарушении земельного законодательства, какое наказание грозит за самовольное занятие земельного участка,  что делать, если часть садового участка занял сосед.

Ниже приводим ответы специалистов Управления на наиболее интересные и актуальные  вопросы, поступившие в рамках Интернет-акции.

 

1. Вопрос: Кто  допускает нарушения земельного законодательства? Какое наказание следует за самовольное занятие земель и использование участка не по назначению?

 

Ответ: В списке нарушителей физические, юридические и должностные лица. Причем, в текущем году 82 % нарушений приходится на долю граждан,  17 % - на должностных лиц организаций.

Наказание за самовольное занятие земельных участков или использование участка не по целевому назначению предусмотрено Кодексом РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) в виде штрафных санкций.

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ,  в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, захват земли влечет наложение штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.  На должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. На юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

 В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для  граждан размер штрафа составит  от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, для должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей,  для юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Необходимо отметить, что за административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, размер штрафа для граждан составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 

2. Вопрос. Если я заплачу штраф, выписанный мне госземинспектором, то могу ли я не освобождать самовольно занятый земельный участок.

Ответ: Кроме штрафа, законодательством России предусмотрено вынесение лицам, допустившим правонарушения, предписаний об устранении таких нарушений с установлением срока устранения.

Невыполнение законного предписания влечет за собой возбуждение административного производства по ст. 19.5 КоАП РФ и направление этого дела в мировой суд. Суд решает вопрос привлечения лица к административной ответственности. Одновременно с возбуждением административного дела нарушителю выписывается новое предписание с установлением срока устранения.

 

3.Вопрос: Соседка по огороду рядом с моим участком начала строить хозяйственные постройки, тем самым полностью закроет проход между участками. Но это пол беды. В этом году я и трое моих соседей по участку провели водопровод для полива огорода, потратили немало усилий и денег. Но для меня все оказалось понапрасну. Эта соседка, хотя и надумала строиться давно, не предупредила об этом и своим забором закроет доступ к водопроводу. Соседи против застройки. Обратились в местную администрацию. Глава администрации сначала сказала нам, что она строиться не будет, т.к. соседи против, и закрывается проход на другие участки. Но через день-два она говорила совсем другое, дала разрешение соседке строиться, а на мой письменный запрос ответила, что мой водопровод с течением времени стал непригодным к использованию и надо протянуть новый в новом месте. Как может быть непригодным водопровод, который был сделан в этом году, не прошло и полгода? Видать, у нее появились свои интересы. Я даже не знаю, есть ли разрешение строиться у соседки. В отношении противопожарной безопасности тоже не все в порядке, т.к. одна из хозпостроек соседки будет баня, объект повышенной пожарной опасности, а постройки соседки находятся впритык. Я знаком с этими документами и собираюсь подавать в суд. Но не хотелось бы этого делать, но может быть и придется судиться.

 

Ответ: К сожалению, из содержания вопроса невозможно установить - на своем ли земельном участке соседка стала возводить хозяйственные постройки или на территории общего пользования (улица, переулок и т.д.).

Если строительство построек ведется на территории земельного участка, на который соседка имеет правоустанавливающую, правоудостоверяющую документацию и границы этого участка установлены на местности в соответствии с требованиями законодательства, то о нарушении установленных законом земельных норм говорить не приходиться.

В случае размещения построек за пределами земельного участка и Ваша соседка не имеете необходимую документацию на землю под этими сооружениями, то в данном случае имеются признаки нарушения норм Земельного кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии участка (части участка). 

За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Прежде чем решать вопрос в судебном порядке вы можете сообщить о факте нарушения в Управление Росреестра по Республике Марий Эл, расположенного по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, д.73 «а» или же в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.

Каждое сообщение о факте нарушения рассматривается в индивидуальном порядке.

Точно также, с вопросами пожарной безопасности и водоснабжения Вы вправе обратиться в соответствующие органы, в компетенцию которых входит решение данных задач.

 

 

Контакты для СМИ

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

e-

mail: 12press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

Последние новости Республики Марий Эл по теме:
ПРЕСС-РЕЛИЗ

ПРЕСС-РЕЛИЗ - Килемары
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
18:19 29.09.2015 Администрация Килемарского района
- Советский
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
15:14 29.09.2015 Администрация Советского района
- Козьмодемьянск
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
14:35 29.09.2015 Грономарийский район
 
По теме
В Клиентской службе (на правах отдела) Управления ПФР в Сернурском районе Республики Марий Эл (межрайонное) 14 августа 2018 года управляющий Отделением ПФР по Республике Марий Эл Владимир Владимирович Орехов проведет вые
09.08.2018
Администрация Куженерского муниципального района и городского поселения Куженер проводят плановые рабочие встречи с населением района.
09.08.2018
 
Одной из серьёзных и опасных проблем считается пожар на полях, засеянных зерновыми культурами, так как солома и ворох от зерновых представляют собой легковоспламеняющуюся массу.
01.08.2018
Администрация Куженерского муниципального района уведомляет о том, что по данным Марийского ЦГМС – филиала ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС» с 31 июля по 3 августа 2018 г.,
31.07.2018
 
Активисты ОНФ в Марий Эл продолжают мониторинг благоустройства террито... - ОНФ в Республике Марий Эл Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Марий Эл провели мониторинг качества работ по благоустройству дворов и общественных территорий в райцентрах Моркинского и Советского районов, а также в городе Волжске.
25.07.2018
Управляющий Отделением ПФР по РМЭ проведет личный прием граждан в Куженере - Пенсионный фонд 14 августа 2018 года с 10 до 12 часов в Клиентской службе (на правах отдела) в Куженерском районе Управления ПФР в Сернурском районе (межрайонном) личный приём граждан будет вести управляющий Отделением ПФР по Республике
10.08.2018 Пенсионный фонд
Администрация Куженерского муниципального района и городского поселения Куженер проводят плановые рабочие встречи с населением района.
09.08.2018 Куженерский муниципальный район
Согласно экстренным извещениям (форма №58-1/у) о случаях острых отравлений спиртосодержащей продукцией, представленным лечебно-профилактическими учреждениями,
14.08.2018 Газета Волжская Правда
Фото Павла Старикова. Соблюдайте правила пожарной безопасности. В Марий Эл с 6 по 12 августа произошло 7 пожаров, что на 10 случаев меньше, чем неделей ранее.
13.08.2018 Газета Ваш Новый День
Молодежная летняя школа - Дворец молодежи С 17 по 19 августа на базе отдыха "Яльчик" состоится молодежная летняя школа "Инновационное предпринимательство - основа современной экономики".
13.08.2018 Дворец молодежи
Марий Эл присоединилась к показам Всемирного фестиваля уличного кино. Этот фестиваль уже полюбился кинозрителям.
10.08.2018 Газета Ваш Новый День
Сотрудники МЧС приняли участие в Йошкар-Олинском полумарафоне - МЧС 11 августа в столице Республики Марий Эл состоялся XXXVI Йошкар-Олинский полумарафон, в котором приняли участие сотрудники Главного управления МЧС России по Республике Марий Эл и его подчиненных подразделений.
13.08.2018 МЧС
Государственной инспекцией труда в Республике Марий Эл была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права,
14.08.2018 Госинспекция труда
13 августа на территории Куярского лесничества произошел лесной пожар, площадь которого к моменту ликвидации составила 0,05 га.
14.08.2018 Министерство лесного хозяйства