ПРЕСС-РЕЛИЗ

С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».   

            В ходе мероприятия на адрес электронной почты Управления поступило более 10 вопросов. Граждан интересовало, куда можно обратиться  с заявлением о нарушении земельного законодательства, какое наказание грозит за самовольное занятие земельного участка,  что делать, если часть садового участка занял сосед.

Ниже приводим ответы специалистов Управления на наиболее интересные и актуальные  вопросы, поступившие в рамках Интернет-акции.

 

1. Вопрос: Кто  допускает нарушения земельного законодательства? Какое наказание следует за самовольное занятие земель и использование участка не по назначению?

 

Ответ: В списке нарушителей физические, юридические и должностные лица. Причем, в текущем году 82 % нарушений приходится на долю граждан,  17 % - на должностных лиц организаций.

Наказание за самовольное занятие земельных участков или использование участка не по целевому назначению предусмотрено Кодексом РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) в виде штрафных санкций.

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ,  в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, захват земли влечет наложение штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.  На должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. На юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

 В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для  граждан размер штрафа составит  от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, для должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей,  для юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Необходимо отметить, что за административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, размер штрафа для граждан составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 

2. Вопрос. Если я заплачу штраф, выписанный мне госземинспектором, то могу ли я не освобождать самовольно занятый земельный участок.

Ответ: Кроме штрафа, законодательством России предусмотрено вынесение лицам, допустившим правонарушения, предписаний об устранении таких нарушений с установлением срока устранения.

Невыполнение законного предписания влечет за собой возбуждение административного производства по ст. 19.5 КоАП РФ и направление этого дела в мировой суд. Суд решает вопрос привлечения лица к административной ответственности. Одновременно с возбуждением административного дела нарушителю выписывается новое предписание с установлением срока устранения.

 

3.Вопрос: Соседка по огороду рядом с моим участком начала строить хозяйственные постройки, тем самым полностью закроет проход между участками. Но это пол беды. В этом году я и трое моих соседей по участку провели водопровод для полива огорода, потратили немало усилий и денег. Но для меня все оказалось понапрасну. Эта соседка, хотя и надумала строиться давно, не предупредила об этом и своим забором закроет доступ к водопроводу. Соседи против застройки. Обратились в местную администрацию. Глава администрации сначала сказала нам, что она строиться не будет, т.к. соседи против, и закрывается проход на другие участки. Но через день-два она говорила совсем другое, дала разрешение соседке строиться, а на мой письменный запрос ответила, что мой водопровод с течением времени стал непригодным к использованию и надо протянуть новый в новом месте. Как может быть непригодным водопровод, который был сделан в этом году, не прошло и полгода? Видать, у нее появились свои интересы. Я даже не знаю, есть ли разрешение строиться у соседки. В отношении противопожарной безопасности тоже не все в порядке, т.к. одна из хозпостроек соседки будет баня, объект повышенной пожарной опасности, а постройки соседки находятся впритык. Я знаком с этими документами и собираюсь подавать в суд. Но не хотелось бы этого делать, но может быть и придется судиться.

 

Ответ: К сожалению, из содержания вопроса невозможно установить - на своем ли земельном участке соседка стала возводить хозяйственные постройки или на территории общего пользования (улица, переулок и т.д.).

Если строительство построек ведется на территории земельного участка, на который соседка имеет правоустанавливающую, правоудостоверяющую документацию и границы этого участка установлены на местности в соответствии с требованиями законодательства, то о нарушении установленных законом земельных норм говорить не приходиться.

В случае размещения построек за пределами земельного участка и Ваша соседка не имеете необходимую документацию на землю под этими сооружениями, то в данном случае имеются признаки нарушения норм Земельного кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии участка (части участка). 

За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Прежде чем решать вопрос в судебном порядке вы можете сообщить о факте нарушения в Управление Росреестра по Республике Марий Эл, расположенного по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, д.73 «а» или же в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.

Каждое сообщение о факте нарушения рассматривается в индивидуальном порядке.

Точно также, с вопросами пожарной безопасности и водоснабжения Вы вправе обратиться в соответствующие органы, в компетенцию которых входит решение данных задач.

 

 

Контакты для СМИ

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

e-

mail: 12press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

Последние новости Республики Марий Эл по теме:
ПРЕСС-РЕЛИЗ

ПРЕСС-РЕЛИЗ - Килемары
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
18:19 29.09.2015 Администрация Килемарского района
- Советский
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
15:14 29.09.2015 Администрация Советского района
- Козьмодемьянск
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
14:35 29.09.2015 Грономарийский район
 
По теме
Народный фронт проводит мониторинг доступности медпомощи в сельских по... - ОНФ в Республике Марий Эл Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Марий Эл проводят мониторинг доступности и качества оказания медицинской помощи в населенных пунктах республики.
24.05.2018
 
Конкурс рисунков «Не дай себя обмануть» - Куженерский муниципальный район С целью информирования детей, подростков и населения о видах мошенничества и формирования отрицательного отношения к мошенничеству в мае месяце прошёл районный конкурс рисунков «Не дай себя обмануть» среди учащихся школ района.
24.05.2018
Профсоюзный диалог - Куженерский муниципальный район В один из учебных будних дней учителям Русскошойской средней школы было не до занятий.
24.05.2018
Международный молодежный конкурс социальной рекламы антикоррупционной направленности на тему «Вместе против коррупции!» - Куженерский муниципальный район В текущем году Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной рекламы антикоррупционной направленности на тему «Вместе против коррупции!».
23.05.2018
 
Профсоюзный диалог - Куженерский муниципальный район В один из учебных будних дней учителям Русскошойской средней школы было не до занятий.
24.05.2018 Куженерский муниципальный район
Ранее судимый мужчина нанес ножевое ранение своему товарищу. Вечером 23 мая в полицию поступило сообщение о ножевом ранении на улице Прохорова г. Йошкар-Олы около одного из питейных заведений.
25.05.2018 МВД Республики Марий Эл
Фото сообщества ВКонтакте "Подслушано Йошкар-Ола". Сегодня около 18:00 в центре Йошкар-Олы произошло ЧП, очевидцем которого стал главный редактор «Ваш новый день».
24.05.2018 Газета Ваш Новый День
V Международный финно-угорский студенческий форум «Богатство финно-угорских народов»: день второй и закрытие - МарГУ 25 мая для участников форума прошли мастер-классы по декоративно-прикладному творчеству, среди которых, например, были представлены лозоплетение и традиционная марийская вышивка.
26.05.2018 МарГУ
Куда пойти в Йошкар-Оле на выходные? - Газета Ваш Новый День Сегодня пятница, а значит, пора строить планы на выходные. Редакция vnd12.ru разыскала самые интересные мероприятия Йошкар-Олы на выходные.
25.05.2018 Газета Ваш Новый День
JPG Файл - МВД Республики Марий Эл В Республике Марий Эл в 2018 году зарегистрировано 7 дорожно-транспортных происшествия, связанных с наездами транспортных средств на диких животных, в которых один человек погиб и 4 получили травмы.
25.05.2018 МВД Республики Марий Эл
V Международный финно-угорский студенческий форум «Богатство финно-угорских народов»: день второй и закрытие - МарГУ 25 мая для участников форума прошли мастер-классы по декоративно-прикладному творчеству, среди которых, например, были представлены лозоплетение и традиционная марийская вышивка.
26.05.2018 МарГУ
В Марий Эл ожидаются заморозки - МЧС По информации Марийского ЦГМС – Филиала ФГБУ «Верхне - Волжское УГМС", ночью и утром 26 мая 2018 года на территории Республики Марий Эл ожидаются заморозки на почве -1,-4°С.
25.05.2018 МЧС