Новости города БезФормата.Ru
Килемары
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

При этом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномочены утверждать средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Необходимо отметить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены.

Так, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для рассмотрения вопросов, связанных с оспариванием результатов кадастровой стоимости, при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл создана специальная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

Информация о проведении заседаний Комиссии и их результатов размещается на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл по адресу E-mail: to12.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» и каждое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними.

С целью надлежащего оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссии рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

1. Обратиться с соответствующим заявлением в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для обращения в Комиссию составляется заявление, в котором необходимо указать Ф.И.О., адрес места жительства, причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. В целях выявления данного основания для пересмотра кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (ими могут являться министерства имущественных отношений либо управления государственного имущества в субъектах РФ, иные органы власти субъектов РФ, а в некоторых случаях органы местного самоуправления) и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения должны быть предоставлены в течение семи дней с даты поступления запроса;

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость;

- положительное экспертное заключение в бумажном и электронном виде, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Заявление не принимается к рассмотрению в случаях:

- отсутствия вышеперечисленных документов;

- нарушения срока подачи заявления;

-если величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

2. Принять участие в заседании Комиссии и (или) дождаться ее решения.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты поступления заявления в Комиссию. О дате рассмотрения заявления вам сообщат письменно и вы вправе присутствовать на заседании Комиссии.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем в течение пяти дней уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то оно также представляется в Управление Росреестра по Республике Марий Эл и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл.

В случае отказа Комиссии в пересмотре кадастровой стоимости можно обратиться в суд.

Если по решению Комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Полагаем необходимым разъяснить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

Время работы Комиссии: понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30. Заявления принимаются по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73а, каб.205.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

12 press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

В деревне Аганур установлен памятный камень почитаемому земляку – общественному деятелю, просветителю, писателю Ивану Ефимовичу Романову, больше известному под литературным псевдонимом Одар.
16.10.2017 Куженерский муниципальный район
В Мари-Возармаш пришел газ! - Мари-Турекский Муниципальный районДевять лет ждали жители деревни д. Возармаш этого события и, вот  наконец, мечта сбылась.
13.10.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
Бетонку открыли - Куженерский муниципальный районМноголетняя мечта куженерцев – замена бетонки на асфальт 10 октября стала ближе ровно на 1107 метров.
12.10.2017 Куженерский муниципальный район
Торжественное мероприятие, посвященное Дню учителя - Куженерский муниципальный район06 октября 2017 года на базе МБУК «Куженерский районный центр культуры и досуга» состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню учителя.
12.10.2017 Куженерский муниципальный район
         На этой неделе идет активная подготовка к установке детских площадок в поселке Куженер, в рамках программы «Формирование современной городской среды» по улице Совхозная д.8 и улице Заречная д.31.
12.10.2017 Куженерский муниципальный район
"Героя помнит народ" - Мари-Турекский Муниципальный районНепогожее субботнее утро седьмого  октября  для жителей  деревни  Большая Вочарма оказалось весьма  оживленным.
10.10.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
Нартас-Оренбург-Зарница - Мари-Турекский Муниципальный районДолгожданная победа  на республиканском уровне военно-спортивной игры «Зарница Поволжья», дала возможность военно-патриотическому клубу «Звезда» Нартасской школы представлять республику Марий Эл на окружном финале игры.
09.10.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
В Марий Эл состоялся второй съезд движения "Юнармия" - Мари-Турекский Муниципальный районГод назад республика Марий Эл вступила в ряды юнармейского движения. Сейчас движение объединяет более двух тысяч человек и 50 отрядов из разных уголков  всей республики.
09.10.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
В деревне Аганур установлен памятный камень почитаемому земляку – общественному деятелю, просветителю, писателю Ивану Ефимовичу Романову, больше известному под литературным псевдонимом Одар.
16.10.2017 Куженерский муниципальный район
Бетонку открыли - Куженерский муниципальный районМноголетняя мечта куженерцев – замена бетонки на асфальт 10 октября стала ближе ровно на 1107 метров.
12.10.2017 Куженерский муниципальный район
В Мари-Возармаш пришел газ! - Мари-Турекский Муниципальный районДевять лет ждали жители деревни д. Возармаш этого события и, вот  наконец, мечта сбылась.
13.10.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
Общественники Марий Эл оценили доступность городской среды для инвалидов - Газета Ваш Новый День
Общественники Марий Эл оценили доступность городской среды для инвалидов
Фото регионального штаба ОНФ в РМЭ. Активисты регионального отделения ОНФ в Марий Эл проверили доступность инфаструктуры для слабовидящих и маломобильных граждан в Йошкар-Оле.
Газета Ваш Новый День
Предстал перед судом гражданин, причинивший особо крупный ущерб  лесному фонду - ПрокуратураМедведевский районный суд Республики Марий Эл вынес приговор по уголовному делу в отношении 41-летнего гражданина, причинившего вред лесному фонду.
16.10.2017 Прокуратура
В Волжске огнем поврежден магазин - МЧС13 октября в г. Волжске произошел пожар в магазине электроники и бытовой техники, расположенном на ул.
16.10.2017 МЧС
Марийские спасатели помогли заблудившемуся мужчине выбраться из леса - Газета Ваш Новый День14 октября вечером в Марийскую службу аварийно-спасательных и экологических работ поступил сигнал, что в Звениговском районе вблизи поселка Мочалище в лесу заблудился мужчина 1957 года рождения.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День
В Марий Эл предстал перед судом гражданин, причинивший особо крупный ущерб лесному фонду
Медведевский районный суд Республики Марий Эл вынес приговор по уголовному делу в отношении 41-летнего гражданина, причинившего вред лесному фонду.
Газета Волжская Правда
В МЧС рассказали о ситуации с пожарами в Марий Эл за минувшую неделю - Газета Ваш Новый День
В МЧС рассказали о ситуации с пожарами в Марий Эл за минувшую неделю
С 9 октября по 15 октября в Марий Эл зарегистрировано девять пожаров. В Йошкар-Оле, в Медведевском и Моркинском районах произошло два пожара, а в Волжске, в Звениговском и Килемарском районах – по одному.
Газета Ваш Новый День
О состоянии преступности в г.Волжск за январь - сентябрь 2017 г.
Проведённый Волжской межрайонной прокуратурой анализ состояния преступности на территории г. Волжска за январь – сентябрь 2017 г. показал,
Газета Волжская Правда
БОГАТЫРСКАЯ ЗАСТАВА - Дворец молодежиБОГАТЫРСКАЯ ЗАСТАВА с кадетским отрядом "Великий князь Святослав" Мероприятие организовано совместно с представителями Центра патриотического воспитания Марий Эл.
16.10.2017 Дворец молодежи
«Лидер чтения – 2017» - Министерство культуры20 октября в Республиканской библиотеке для слепых состоится подведение итогов Республиканского смотра-конкурса «Лидер чтения - 2017».
16.10.2017 Министерство культуры
Глава Марий Эл расскажет о сельском хозяйстве республики на федеральном телеканале - Газета Йошкар-ОлаВ понедельник, 16 октября, Александр Евстифеев примет участие в программе «Большая страна» на телеканале «Общественное телевидение России» (ОТР).
15.10.2017 Газета Йошкар-Ола
Сегодня Александр Евстифеев выступит в программе «Большая страна» на Общественном телевидении России
Глава Республики Марий Эл дал интервью одному из крупнейших российских телеканалов.
Газета Волжская Правда
Будущие звезды сцены - Газета Йошкар-Ола
Будущие звезды сцены
На IX Международном фестивале-лаборатории «Театральное студенчество – 2017», который начнет работу на базе Марийского республиканского колледжа культуры и искусств им.
Газета Йошкар-Ола
В Музее истории города Йошкар-Олы (Марий Эл) состоялась встреча мэра с экскурсоводами
В Музее истории города состоялась встреча мэра города Йошкар-Олы Е.В. Маслова с гидами-экскурсоводами.
Газета Волжская Правда
JPG Файл - МВД Республики Марий ЭлС пятницы по воскресенье во всех городах и районах Республики Марий Эл проводились массовые проверки, рейды и специальные профилактические мероприятия по выявлению нарушений правил перевозки детей, допускаемых водителями.
16.10.2017 МВД Республики Марий Эл
Мотокросс и «Единая Россия» - Единая РоссияВ воскресенье, 15 октября, в Волжске на трассе возле Ледового комплекса «Ариада» прошел финал Открытого кубка Поволжья по мотокроссу – 2017  В нем приняли участие 76 спортсменов из разных регионов России.
16.10.2017 Единая Россия
Спортсмены Марийской республиканской организации Всероссийского общества инвалидов приняли участие во Всероссийском физкультурно-спортивном фестивале инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата «Пара-Крым 2017»,
16.10.2017 Газета Волжская Правда
Почти 50 нарушений правил перевозки детей выявили автоинспекторы в Марий Эл за три дня
С пятницы по воскресенье во всех городах и районах Республики Марий Эл проводились массовые проверки, рейды и специальные профилактические мероприятия по выявлению нарушений правил перевозки детей, допускаемых водителями.
Газета Волжская Правда
Юная фигуристка из Йошкар-Олы вышла в финал проекта «Дети на льду» - Газета Ваш Новый День
Юная фигуристка из Йошкар-Олы вышла в финал проекта «Дети на льду»
Фото Павла Старикова. Агнета Латушкина с блеском выступила в полуфинале телешоу «Дети на льду.
Газета Ваш Новый День
На дорогах Марий Эл 13 октября зарегистрировано 2 ДТП с пострадавшими, задержаны 10 нетрезвых водителя
13 октября на территории Республики Марий Эл было зарегистрировано два ДТП с пострадавшими.
Газета Волжская Правда
JPG Файл - МВД Республики Марий ЭлЗа 14-15 октября 2017 года в Республике Марий Эл было зарегистрировано 8 ДТП с пострадавшими.
16.10.2017 МВД Республики Марий Эл
В период с 13 по 15 октября сотрудники полиции раскрыли 16 преступлений, из них 7 – по г. Йошкар-Оле.
17.10.2017 Газета Волжская Правда
В течение прошедшей недели – с 9 по 15 октября – на территории республики зарегистрировано 9 пожаров (неделей ранее – 14).
16.10.2017 Газета Волжская Правда
В Йошкар-Олу привезли новые банкноты 200 и 2000 рублей - Газета Ваш Новый ДеньФото Павла Старикова Как уже известно, Владивосток в 10 раз дороже Севастополя.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День
Йошкар-олинские подростки украли электрокабель на 80 тысяч рублей - Газета Ваш Новый ДеньДва йошкаролинца обвиняются в краже силового электрокабеля с башенного крана.
16.10.2017 Газета Ваш Новый День