Новости города БезФормата.Ru
Килемары
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

При этом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномочены утверждать средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Необходимо отметить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены.

Так, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для рассмотрения вопросов, связанных с оспариванием результатов кадастровой стоимости, при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл создана специальная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

Информация о проведении заседаний Комиссии и их результатов размещается на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл по адресу E-mail: to12.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» и каждое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними.

С целью надлежащего оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссии рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

1. Обратиться с соответствующим заявлением в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для обращения в Комиссию составляется заявление, в котором необходимо указать Ф.И.О., адрес места жительства, причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. В целях выявления данного основания для пересмотра кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (ими могут являться министерства имущественных отношений либо управления государственного имущества в субъектах РФ, иные органы власти субъектов РФ, а в некоторых случаях органы местного самоуправления) и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения должны быть предоставлены в течение семи дней с даты поступления запроса;

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость;

- положительное экспертное заключение в бумажном и электронном виде, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Заявление не принимается к рассмотрению в случаях:

- отсутствия вышеперечисленных документов;

- нарушения срока подачи заявления;

-если величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

2. Принять участие в заседании Комиссии и (или) дождаться ее решения.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты поступления заявления в Комиссию. О дате рассмотрения заявления вам сообщат письменно и вы вправе присутствовать на заседании Комиссии.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем в течение пяти дней уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то оно также представляется в Управление Росреестра по Республике Марий Эл и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл.

В случае отказа Комиссии в пересмотре кадастровой стоимости можно обратиться в суд.

Если по решению Комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Полагаем необходимым разъяснить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

Время работы Комиссии: понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30. Заявления принимаются по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73а, каб.205.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

12 press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

Активисты ОНФ в Марий Эл открыли кружок дополнительного образования дл... - ОНФ в Республике Марий ЭлВ рамках проекта Общероссийского народного фронта «Равные возможности – детям» активисты регионального отделения ОНФ в Марий Эл открыли бесплатные кружки дополнительного образования в детском отделении республиканского п
21.02.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл с 19 февраля по 5 марта открыта Всероссийская «горячая линия» по вопросу гостиничного обслуживания для участников соответствующих спортивных соревнований, иных лиц,
21.02.2018 Куженерский муниципальный район
Команда «Молодежки ОНФ» в Марий Эл присоединилась к акции Народного фр... - ОНФ в Республике Марий ЭлВ преддверии Дня защитника Отечества команда «Молодежки ОНФ» в Республике Марий Эл посетила Йошкар-Олинское ракетное соединение (Киевско-Житомирская ордена Кутузова III степени ракетная дивизия).
20.02.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
Cостоялся День администрации - Мари-Турекский Муниципальный район19 февраля 2018 года на территории муниципального образования «Карлыганское сельское поселение» состоялся День администрации.
20.02.2018 Мари-Турекский Муниципальный район
День администрации  в Мари-Биляморском  сельском поселении - Мари-Турекский Муниципальный районВ Мари-Биляморском сельском поселении 15 февраля 2018 года прошел очередной День администрации Мари-Турекского района, который проводится в целях информирования населения района.
19.02.2018 Мари-Турекский Муниципальный район
Наша Армия самая сильная! - Куженерский муниципальный районВ этом году исполняется 100 лет со дня создания Вооруженных Сил Советского Союза, Российской Федерации.
19.02.2018 Куженерский муниципальный район
Активисты ОНФ в Марий Эл на заседании регионального штаба определили приоритетные направления работы - ОНФ в Республике Марий ЭлВ Йошкар-Оле состоялось заседание регионального штаба Общероссийского народного фронта в Республике Марий Эл, на котором активисты ОНФ определили приоритетные направления работы на ближайшее время.
16.02.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
20 ФЕВРАЛЯ 2018 ГОДА В Д. ИШТЫМБАЛ- В 10 ЧАСОВ МЕСТО СБОРА ГРАЖДАН — У АДМИНИСТРАЦИИ И В Д. БОЛЬШОЙ ЦАРАНУР- В 11 ЧАСОВ БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ПРИЕМ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ ПЕНСИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.
16.02.2018 Куженерский муниципальный район
Активисты ОНФ в Марий Эл открыли кружок дополнительного образования дл... - ОНФ в Республике Марий ЭлВ рамках проекта Общероссийского народного фронта «Равные возможности – детям» активисты регионального отделения ОНФ в Марий Эл открыли бесплатные кружки дополнительного образования в детском отделении республиканского п
21.02.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
Команда «Молодежки ОНФ» в Марий Эл присоединилась к акции Народного фр... - ОНФ в Республике Марий ЭлВ преддверии Дня защитника Отечества команда «Молодежки ОНФ» в Республике Марий Эл посетила Йошкар-Олинское ракетное соединение (Киевско-Житомирская ордена Кутузова III степени ракетная дивизия).
20.02.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
Управлением Роспотребнадзора по Республике Марий Эл с 19 февраля по 5 марта открыта Всероссийская «горячая линия» по вопросу гостиничного обслуживания для участников соответствующих спортивных соревнований, иных лиц,
21.02.2018 Куженерский муниципальный район
В Марий Эл прошла акция «Уха на всю страну»
Фото пресс-службы регионального отделения ОНФ в РМЭ. Марийские общественники на реке Малая Кокшага поздравили рыбаков с профессиональным праздником и угостили горячим супом.
Газета Ваш Новый День
ОНФ объявляет конкурс
В преддверии выборов Президента РФ Общероссийский народный фронт(ОНФ) вместе с Музеем современной истории России при поддержке Русской медиагруппы (РМГ) запускают конкурс «День выборов» на лучший плакат на тему предстоящ
Газета Край Сернурский
Столичные полицейские раскрыли квартирную кражу - Marimedia.RuВ полицию обратилась 47-летняя жительница Йошкар-Олы. По её словам, из комнаты пропали золотые украшения — кольцо, серьги и цепочка и кулон на общую сумму 25 тысяч рублей.
24.02.2018 Marimedia.Ru
Случаем заинтересовались в правоохранительных органах Красноярские следователи разбираются в инциденте с участием подростков, которые засунули кошку в раскаленную духовку.
24.02.2018 Pg12.Ru
В Горномарийском районе прохожий предупредил хозяев дома о пожаре - МЧС21 февраля произошел пожар в д. Старое Правление Горномарийского района. Объектом возгорания стал частный жилой дом.
22.02.2018 МЧС
В Марий Эл на пожаре чуть не погибла семейная пара - Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл на пожаре чуть не погибла семейная пара
21 февраля в д. Старое Правление Горномарийского района загорелся частный дом.
Газета Йошкар-Ола
Йошкаролинка украла у соседки золотые украшения - Газета Ваш Новый День
Йошкаролинка украла у соседки золотые украшения
Не пренебрегайте сохранностью вашего имущества! 20 февраля 47-летняя йошкаролинка рассказала полицейским, что из ее комнаты в общежитии пропали золотые украшения.
Газета Ваш Новый День
В Йошкар-Оле женщина из-за забывчивости лишилась дорогих украшений - Газета Йошкар-Ола
В Йошкар-Оле женщина из-за забывчивости лишилась дорогих украшений
Столичные полицейские разыскивают преступника, укравшего у йошкаролинки золотые украшения.
Газета Йошкар-Ола
Патриотизм в сердцах - Газета Край Сернурский18 февраля в Сернурском РЦДиК в рамках конкурса патриотической песни памяти воина-интернационалиста А.Романова прошла передача эстафеты российского флага нашему району.
22.02.2018 Газета Край Сернурский
Аркадий Курочкин, помощник военного комиссара РМЭ: «В любви к Родине, наверное, и есть смысл жизни» - Газета Ваш Новый ДеньФото Павла Старикова. Любовь к Родине и своей профессии подполковника запаса Аркадия Курочкина  вдохновила  на создание книги о силовиках-генералах Марийской земли.
22.02.2018 Газета Ваш Новый День
Егор Крид приедет в Йошкар-Олу! - Газета Йошкар-Ола14 марта в ледовом дворце «Марий Эл» пройдет концерт одного из популярных музыкантов в российском шоу-бизнесе, артиста музыкального лейбла Black Star – Егора Крида.
22.02.2018 Газета Йошкар-Ола
Куда сходить на 23 февраля в Йошкар-Оле? - Газета Ваш Новый День
Куда сходить на 23 февраля в Йошкар-Оле?
Редакция vnd12.ru подскажет, где в марийской столице провести День защитника Отечества.
Газета Ваш Новый День
Гори, гори ясно - Газета Край Сернурский
Гори, гори ясно
В прошедшее воскресенье в парке культуры и отдыха п. Сернур прошел праздник «Проводы Масленицы».
Газета Край Сернурский
В Йошкар-Оле две пассажирки троллейбусов угодили в больницу - Газета Йошкар-ОлаВ один день женщины пострадали в общественном транспорте после внезапного торможения.
24.02.2018 Газета Йошкар-Ола
На федеральных дорогах Марий Эл усилят патрулирование - Газета Йошкар-ОлаС 24 февраля в регионе ожидается значительное понижение температуры. Возможны сложные ситуации при движении на трассе.
24.02.2018 Газета Йошкар-Ола
Сотрудники МЧС успешно выступили на соревнованиях по лыжным гонкам среди силовых структур - МЧСНа этой неделе на лыжной базе в д. Корта прошли соревнования по лыжным гонкам республиканского спортивного общества «Динамо».
24.02.2018 МЧС
Без пролитого пота не бывает достойных побед - Газета Край Сернурский
Без пролитого пота не бывает достойных побед
17 февраля на базе спортивного клуба «Акпатр» прошел VIII традиционный Открытый республиканский турнир по вольной борьбе, посвященный памяти погибших и участников локальных войн и конфликтов на призы ЗАО «Сернурский сырзавод».
Газета Край Сернурский
В Йошкар-Оле пройдут соревнования по спортивному ориентированию на велосипедах - Газета Ваш Новый День
В Йошкар-Оле пройдут соревнования по спортивному ориентированию на велосипедах
24 февраля в марийской столице на Аллее здоровья стартуют соревнования по спортивному ориентированию на велосипедах.
Газета Ваш Новый День
«Моржи» Марий Эл покорили татарский ледяной бассейн - Газета Ваш Новый День
«Моржи» Марий Эл покорили татарский ледяной бассейн
Фото Владимира Данилова. С 10 февраля по 11 февраля в Альметьевске состоялся открытый Чемпионат Татарстана по зимнему плаванью и Праздник Нептуна.
Газета Ваш Новый День
Личный прием граждан руководителем следственного управления и «прямая линия» телефонной связи с  ним - Следственный комитет27 февраля 2018 года с 15 до 17 часов  руководитель следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл Александр Петрович Мигушов приглашает граждан на  личный прием,
24.02.2018 Следственный комитет
В Йошкар-Оле две пассажирки троллейбусов угодили в больницу - Газета Йошкар-ОлаВ один день женщины пострадали в общественном транспорте после внезапного торможения.
24.02.2018 Газета Йошкар-Ола
Эстафета российского флага дошла до Йошкар-Олы - Газета Йошкар-Ола22 февраля в ДК им. XXX-летия Победы состоялся торжественный вынос триколора в знак поддержки российских олимпийцев.
23.02.2018 Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл частично запретили продажу алкоголя - Yopress.ruЗапрет будет действовать в определенные дни и по ночам. Госсобрание Марий Эл приняло закон об установлении дополнительных ограничений продажи алкоголя на территории республики.
23.02.2018 Yopress.ru
Только за январь судебные приставы в Марий Эл взыскали больше двух миллионов штрафов с пьяных и отказавшихся от медосвидетельствования водителей.
24.02.2018 Марийская правда