Новости города БезФормата.Ru
Килемары
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

При этом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномочены утверждать средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Необходимо отметить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены.

Так, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для рассмотрения вопросов, связанных с оспариванием результатов кадастровой стоимости, при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл создана специальная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

Информация о проведении заседаний Комиссии и их результатов размещается на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Марий Эл по адресу E-mail: to12.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» и каждое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними.

С целью надлежащего оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссии рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

1. Обратиться с соответствующим заявлением в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для обращения в Комиссию составляется заявление, в котором необходимо указать Ф.И.О., адрес места жительства, причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. В целях выявления данного основания для пересмотра кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (ими могут являться министерства имущественных отношений либо управления государственного имущества в субъектах РФ, иные органы власти субъектов РФ, а в некоторых случаях органы местного самоуправления) и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения должны быть предоставлены в течение семи дней с даты поступления запроса;

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость;

- положительное экспертное заключение в бумажном и электронном виде, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Заявление не принимается к рассмотрению в случаях:

- отсутствия вышеперечисленных документов;

- нарушения срока подачи заявления;

-если величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

2. Принять участие в заседании Комиссии и (или) дождаться ее решения.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты поступления заявления в Комиссию. О дате рассмотрения заявления вам сообщат письменно и вы вправе присутствовать на заседании Комиссии.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем в течение пяти дней уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то оно также представляется в Управление Росреестра по Республике Марий Эл и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл.

В случае отказа Комиссии в пересмотре кадастровой стоимости можно обратиться в суд.

Если по решению Комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Полагаем необходимым разъяснить, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

Время работы Комиссии: понедельник-пятница, с 8-30 до 17-30. Заявления принимаются по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, 73а, каб.205.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

12 press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Пресс-служба правления Росреестра по Республике Марий Эл

Cовещание с главами администрации  городского и сельских поселений - Мари-Турекский Муниципальный район11 декабря 2017 года  состоялось совещание с главами администрации  городского и сельских поселений по вопросу организации безопасности на территории района.
12.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
11 декабря в администрации Мари-Турекского муниципального района состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с контрольно- надзорными органами,
12.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
8 декабря 2017 года в центральной районной библиотеке прошло совещание библиотекарей муниципального бюджетного учреждения Мари-Турекская межпоселенческая центральная библиотека.
11.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
Активисты ОНФ передали общественные предложения главе Республики Марий Эл - ОНФ в Республике Марий ЭлПредставители Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, провели встречу с главой Республики Марий Эл Александром Евстифеевым.
08.12.2017 ОНФ в Республике Марий Эл
B текущем году заплатить налоги на транспорт, землю и имущество нашим согражданам необходимо было до 1 декабря.
07.12.2017 Куженерский муниципальный район
Управлением Росреестра по Республике Марий Эл за десять месяцев 2017 года рассмотрено 45 жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
07.12.2017 Куженерский муниципальный район
За 11 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Марий Эл проведено 297 проверок соблюдения требований законодательства Российской Федерации.
07.12.2017 Куженерский муниципальный район
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 года № Пр-936 12 декабря 2017 года в День Конституции Российской Федерации в Администрации Куженерского муниципального района состоится общеро
07.12.2017 Куженерский муниципальный район
Cовещание с главами администрации  городского и сельских поселений - Мари-Турекский Муниципальный район11 декабря 2017 года  состоялось совещание с главами администрации  городского и сельских поселений по вопросу организации безопасности на территории района.
12.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
11 декабря в администрации Мари-Турекского муниципального района состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с контрольно- надзорными органами,
12.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
8 декабря 2017 года в центральной районной библиотеке прошло совещание библиотекарей муниципального бюджетного учреждения Мари-Турекская межпоселенческая центральная библиотека.
11.12.2017 Мари-Турекский Муниципальный район
В Йошкар-Оле прошла региональная конференция ОНФ в Марий Эл
Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Марий Эл провели в Йошкар-Оле ежегодную региональную конференцию.
Газета Волжская Правда
Перед судом предстанут два подростка, обвиняемые в приобретении и хранении наркотиков - Следственный комитетСоветским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл завершено расследование уголовных дел в отношении двух подростков 16 и 18 лет,
11.12.2017 Следственный комитет
Рабочему отрезало пальцы на станке (18+) - Marimedia.RuСледственным отделом Йошкар-Олы СУ СК по Марий Эл по результатам доследственной проверки возбуждено уголовное дело по факту нарушения правил охраны труда, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека.
12.12.2017 Marimedia.Ru
Соблюдайте правила дорожного движения! 9 декабря в Йошкар-Оле 59-летний водитель на ЗАЗ SENS на перекрестке не уступил дорогу машине, движущейся по главной, совершил столкновение с ТОУОТА.
11.12.2017 Газета Ваш Новый День
В Марий Эл два подростка насобирали почти килограмм конопли на двоих - Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл два подростка насобирали почти килограмм конопли на двоих
16- и 18-летний юноши обвиняются в приобретении и хранении наркотических средств в крупном размере.
Газета Йошкар-Ола
В Марий Эл в церкви украли сумки у двоих прихожанок - Газета Ваш Новый День
В Марий Эл в церкви украли сумки у двоих прихожанок
Фото Павла Старикова. Не оставляйте свои вещи без присмотра. В субботу в полицию обратилась 50-летняя волжанка и рассказала, что у нее украли сумку.
Газета Ваш Новый День
Обстановка с пожарами в Марий Эл с 4 по 10 декабря
В течение прошедшей недели – с 4 по 10 декабря – на территории республики зарегистрировано 7 пожаров (неделей ранее – 13).
Газета Волжская Правда
В Марий Эл прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню марийской письменности - Министерство культурыВо всех районах и городах республики, в столице Марий Эл  прошли праздничные программы, посвященные Дню марийской письменности.
11.12.2017 Министерство культуры
28 ноября на базе Дворца молодежи состоялся II Межрегиональный открытый чемпионат по парикмахерскому искусству и эстетике «Модный образ» среди обучающихся,
12.12.2017 Дворец молодежи
​16-17 декабря 2017 года в Марий Эл пройдет инфотур для представителей туроператорских компаний Республики Татарстан в рамках продвижения межрегионального маршрута ПФО «Великий Волжский путь».
12.12.2017 Министерство спорта
Легендарный волжский кинотеатр «Родина» ждет капитальная реконструкция - Газета Йошкар-Ола
Легендарный волжский кинотеатр «Родина» ждет капитальная реконструкция
Кинотеатру «Родина» г. Волжска, который является не только памятником истории и культуры, но и символом для местных жителей, дадут вторую жизнь.
Газета Йошкар-Ола
Колония - Марийская правда
Заключенных в Марий Эл призвали задуматься о смысле жизни
В Марий Эл артисты театра подготовили для заключенных поэтический вечер, на котором читались такие произведения, чтобы зрители задумались о смысле жизни.
Марийская правда
В Марий Эл большие гастроли завершились встречей запада и востока - Газета Ваш Новый День
В Марий Эл большие гастроли завершились встречей запада и востока
Фото автора. 6 декабря в рамках проекта «Большие гастроли» в Марийском государственном театре оперы и балета им.Э.Сапаева гостил государственный музыкальный театр им.Яушева Республики Мордовия.
Газета Ваш Новый День
Марийские синхронистки завоевали бронзовые медали - Газета Ваш Новый ДеньФото пресс-службы Минмолодежи РМЭ. Марийские спортсмены продолжают доказывать свой профессионализм.
12.12.2017 Газета Ваш Новый День
Марийские студенты ПГТУ изобрели велосипед и привезли победу из Кирова - Газета Ваш Новый ДеньФото пресс-службы ПГТУ. С 5 декабря по 8 декабря в Кирове проходил заключительный этап межрегионального турнира по конструированию и дизайну.
12.12.2017 Газета Ваш Новый День
Очередная золотая медаль в копилке команды Главного управления МЧС России по Республике Марий Эл - МЧССпортсмены Главного управления МЧС России по Республике Марий Эл стали лучшими среди команд федеральных органов исполнительной власти республики на II Спартакиаде трудовых коллективов.
11.12.2017 МЧС
Администрация Волжска заняла 1 место на II Спартакиаде трудовых коллективов Марий Эл
9-10 декабря 2017 года в г. Йошкар-Оле (Арена «Марий Эл», ДВВС, ФОК «Спартак») состоялась II Спартакиада трудовых коллективов Республики Марий Эл.
Газета Волжская Правда
Результаты выступления спортсменов Марий Эл по корэш и борьбе на поясах в Перми и Нижнекамске
7-10 декабря в г. Нижнекамске проходил Всероссийский турнир на призы памяти ЗМС 2-х кратного Чемпиона мира и международных турниров Шамиля Садриева с участием сборной Казахстана.
Газета Волжская Правда
Комитет общественности Марий Эл поддержал решение Владимира Путина баллотироваться в президенты - Газета Ваш Новый День
Комитет общественности Марий Эл поддержал решение Владимира Путина баллотироваться в президенты
Президент России Владимир Путин принял решение – он будет баллотироваться на новый президентский срок в марте 2018 года.
Газета Ваш Новый День
Россияне отмечают День Конституции - Единая РоссияВ России 12 декабря празднуют день Конституции. Основной закон был принят 12 декабря 1993 года на всенародном голосовании.
12.12.2017 Единая Россия
С Днем Конституции Российской Федерации! - Единая РоссияУважаемые сограждане! Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем Конституции Российской Федерации!
12.12.2017 Единая Россия
Марийские синхронистки завоевали бронзовые медали - Газета Ваш Новый ДеньФото пресс-службы Минмолодежи РМЭ. Марийские спортсмены продолжают доказывать свой профессионализм.
12.12.2017 Газета Ваш Новый День
В Республиканской клинической больнице выполнены первые высокотехнологичные операции на новом аппарате радиочастотной денервации фасеточных суставов.
12.12.2017 Минздрав
В Йошкар-Оле пройдут публичные слушания - I-ola.RuПо сообщению оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний, 13 декабря 2017 года в 9.00 часов в актовом зале ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл» по адресу: г. Йошкар-Ола, пр.
12.12.2017 I-ola.Ru